Unsere Leistungen als Makler
Wir verkaufen Wohnimmobilien (Ein-/Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Ferienimmobilien) und vermieten und verkaufen natürlich auch Gewerbeobjekte aller Art.
Dabei erzielen wir beste Synergieeffekte durch unsere Kooperation mit anderen Maklern in unserem Gebiet.
Um die Vermarktungsbandbreite und Reichweite zu erhöhen sind wir Partner auf speziellen Maklerfachportalen, wie zum Beispiel dem Portal "Multi Listing Sevice" und dem Portal "Immo Corporation"!
Wir bieten individuelle, maßgerecht auf Sie zugeschnittene Lösungen bei der Vermarktung und der Abwicklung des Kaufvorgangs.
Als geprüfte Immobilienbewerter (BVFI) bewerten wir Ihr Objekt marktgerecht und objektiv, nach dem Sachwertverfahren (NHK2010, dem Ertragswertverfahren oder im Vergleichswertverfahren).
Unsere Leistungen im Detail:
- Ermittlung bzw. Gutachten eines realen Marktpreises (Wertgutachten Verkehrswert)
- Erstellung eines professionellen Exposés mit aufwändigem gezeichneten Grundriss und einer Objekt und Lagebeschreibung
- Auswahl passender Interessenten und Durchführung individueller Besichtigungen
- Anzeigenschaltung auf diversen Onlineportalen, sowie in der regionalen Presse
- Werbung über Flyer, Mailings oder auch Rundschreiben
- Besichtigungen nur mit ernsthaften und auf Bonität geprüften Interessenten
- Finanzierungsfragen werden vor der Durchführung von Besichtigungen vorab geklärt.
- Erstellung und/oder Koordinierung von Reservierungsvereinbarungen und notarieller Kaufverträge
- Erreichbarkeit und Hilfe vom Auftrag bis zur Objektübergabe
- Teilnahme an der Beurkundung beim Notar, sowie bei der Übergabe an den Käufer
Zusätzliche Leistung auf Wunsch:
- Erstellung eines Energieausweises für Wohngebäude nach Energieeinsparverordnung (EnEV §§16ff)
(Kostenlos bei Erteilung eines Makleralleinauftrag über mind. 6 Monate)
- Erstellung eines Wertgutachtens
(Kostenlos bei Erteilung eines Makleralleinauftrags über mind. 6 Monate).
- Gern beraten wir Sie auch in Fragen der Finanzierung von Immobilien. Wir arbeiten dabei eng mit einem Profis Finanzmakler zusammen, der auch schwierige Finanzierungssituationen erfolgreich bearbeiten kann und wird. Wir können Ihnen darüber eine auf Sie maßgeschneiderte Finanzierung vermitteln.
Eine eventuell anfallende Maklervergütung nach den aktuell gültigen Gesetzen ist nur im Erfolgsfall zu entrichten!
